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海南省住房公积金管理局发布通知，调整优化个人住房贷款政策，包括提高贷款额度、调降首付比例等，旨在加大对刚性和改善性住房消费的支持力度，促进房地产市场止跌回稳。

　　中新网海口4月10日电(记者符宇群)海南省住房公积金管理局10日发布《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，对海南原个人住房贷款多项政策进行调整优化。海南省新闻办公室当日召开新闻发布会，详细解读了提高和上浮最高贷款额度、调降首付比例等相关政策。

　　海南省住房公积金管理局副局长王世铭在发布会上指出，此次政策调整优化的主要内容包括提高住房公积金最高贷款额度、优化二套房存贷挂钩机制、调整贷款最低首付比例等，旨在释放政策红利，加大对刚性和改善性住房消费的支持力度。通过一系列措施，有效降低缴存人购房门槛，提高购房支付能力，协同推进海南省鼓励生育、绿色建筑发展、住房保障体系建设等重大政策。

　　王世铭强调，政策调整还体现了差别化原则，针对不同住房类型进行不同程度的最高贷款额度提升。特别考虑多子女家庭、星级绿色建筑和保障性住房购房群体的资金需求，最高贷款额度上浮比例可叠加至40%，单方缴存最高可达112万，双方缴存最高可达154万。

　　此外，贷款额度不仅受最高限额和存贷挂钩公式影响，还需综合考虑借款人还贷能力、负债情况、贷款期限及房屋价值等因素。值得注意的是，灵活就业缴存人在满足条件的情况下，同样享受额度、首付比例等优惠政策。

　　此次贷款政策调整，旨在更好满足多样化缴存人住房需求，促进住房消费，保障住房民生，对全省房地产市场止跌回稳具有积极作用。

（文章来源：中国新闻网）