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南京市自3月31日起全面取消商品住房限售，旨在满足居民各类住房消费需求，促进房地产市场高质量发展。同时，优化“以旧换新”模式，加大青年人购房政策支持，推出特色金融产品，降低购房门槛。

　　新华社南京3月31日电（记者沈汝发）自3月31日起，南京全市范围内取消商品住房限售。这是南京市在31日举行的进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会上发布的重要信息，标志着南京市楼市政策迎来新调整。

　　南京市住房保障和房产局副局长蒋海琴表示，为进一步满足居民各类住房消费需求，市房产局会同相关部门结合市情，提出了一系列政策举措，旨在构建多维互促的住房消费体系，推动南京房地产市场高质量发展。

　　据详细介绍，南京市全面取消了商品住房转让限制。商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，这一举措将有效满足居民各类住房置换需求，促进市场活跃度。

　　同时，南京市还进一步优化拓展了住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等多种方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动。首批政府补助资金高达1亿元，叠加开发企业的促销优惠，将有力促进各类住房改善需求的加速释放。

　　另外，南京还加大了对青年人刚性购房政策的支持力度。根据新出台的政策，南京将引导商业银行推出针对45岁以下青年人的低首付、低利息、低月供、宽期限的特色化金融产品，有效降低青年人购买商品住房的门槛。目前，南京银行、江苏银行已分别推出了针对青年人在南京置业的特色金融产品。

　　近年来，南京市通过适时开展住房消费“以旧换新”活动、推行房票安置、实施阶段性购房补助、举办系列房展会等惠民、利民举措，不断满足居民各类住房消费需求，为房地产市场的平稳健康发展提供了有力支撑。

（文章来源：新华社）