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3月25日，广州市推出1336套配售型保障性住房，成为全国首个开展此类住房申购工作的一线城市。近期，多地在保障性住房建设方面取得新进展，旨在解决更多群众的住房问题。

3月25日，广州市住房保障办公室正式发布了《广州市2025年第一批次配售型保障性住房项目销售公告》，推出了市本级萝岗和苑、嘉翠苑两个项目，共计1336套配售型保障性住房，此举标志着广州市在保障性住房领域迈出了重要一步。

近期，全国多地保障性住房建设取得显著进展，广州、青岛、银川等地相继启动了配售型保障性住房申购或选房工作，而厦门、烟台、东莞等地也出台了或拟出台相关建设管理办法，旨在解决更多群众的住房问题。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，当前住房发展工作更加注重产品的多样性和对多元化住房需求的支持，配售型保障性住房为工薪阶层提供了更多选择。

随着《销售公告》的发布，广州成为全国首个开展配售型保障性住房申购工作的一线城市。本次供应的萝岗和苑、嘉翠苑项目分别位于黄埔区和白云区，销售基准价分别为15800元/平方米和17300元/平方米，价格仅为周边商品房的六折左右，对工薪群体极具吸引力。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，这些保障性住房项目交通便利、配套设施完善，对于在广州工作的年轻人、新市民和人才群体具有较大吸引力。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这些项目位于广州市次中心区，与刚需群体的需求高度匹配，较低的定价也降低了他们的住房消费成本。

去年12月份，广州市印发了《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》，明确了配售型保障性住房的建设筹集方式，包括划拨用地集中新建、在商品住房项目中配建等。

值得注意的是，本次参与申购的嘉翠苑项目和萝岗和苑项目均为存量转换项目，体现了广州市在保障性住房建设中的创新思维。

此外，部分二线城市的保障性住房配售工作也取得了新进展。青岛市住房和城乡建设局发布的通告显示，首批共有3613套房源参与选房。

严跃进建议，各地应从“好房子”的工作导向出发，积极推进配售型保障性住房的供应、配售和管理工作，并探索“专项债发行—收购存量商品房—转为配售型保障性住房”的工作模式，以更好地发挥财政工具在住房保障方面的支持作用。

（文章来源：证券日报）