“如果时光真的能倒流，我很希望重温当年与郭得胜，冯景禧先生组成‘三剑侠’，一同经营事业的年代。”

　　一同打拼的老友相继离世多年后，“四叔”李兆基也迎来了自己人生的落幕。

　　3月17日，据香港恒基兆业地产（下称“恒基兆业”）官网发布消息称，“恒基兆业地产有限公司沉痛宣布集团创办人李兆基大紫荆勋贤，于今天黄昏 (公历二零二五年三月十七日)，在家人陪伴下安详离世，享年九十七岁。”

　　同日，香港特别行政区政府发布新闻公报，香港特区行政长官李家超对李兆基辞世表示哀悼。

　　李家超表示，“李兆基是杰出的商界领袖和企业家，对推动香港的经济发展和繁荣稳定贡献良多。他亦是备受尊敬的慈善家，在教育及社会服务方面表现卓越，包括多年来向多间香港和内地大学及高等教育院校慷慨捐款，热心支持高等教育发展和培育人才。”“我对李兆基博士的辞世表示哀悼，并向他的家人致以深切慰问。”

　　“我的专长，就是卖楼”

　　1928年出生的李兆基，因在家族中排行老四，四叔的名号沿用至今。恒基兆业与李嘉诚的长实、郭得胜的新鸿基地产、郑裕彤的新世界发展并称为“香港四大家族”。

　　李兆基的一生充满传奇，其家庭背景富贵，父亲经营金铺和银号。1948年，李兆基前往香港打拼，将眼光放在了外贸上，赚到了人生的第一桶金。1958年，李兆基涉足房地产业，与友人一起创立了永业公司，推出“分层出售、十年分期付款”的方式，改变了香港房产销售模式。

　　李兆基曾与冯景禧、郭得胜等人合作，但1972年，李兆基与新鸿基“分手”。在近年接受采访时，李兆基曾回忆这段经历，表示三人合作期间亦师亦友，相处甚欢，但后因各种原因未能持续合作。

　　三剑侠分道扬镳后，李兆基又与友人合作组建了“永泰建业有限公司”。1973年初，香港股市蓬勃发展，李兆基推动永泰公司上市，股价大涨。同年，香港股市经历股灾，恒生指数暴跌，但李兆基开始大量收购地皮。

　　1975年，香港股市回稳，李兆基成立恒基兆业有限公司，开始了独自打拼的年代。李兆基在地产经营中采用“游说法”，通过游说旧楼业主售楼来购买，这一策略使他大量购得价廉物美的产业。

　　从亚洲股神到亚洲首富

　　1981年，恒基地产（00012.HK）在香港上市，发展成为领导地位的地产发展集团，业务遍及香港和内地。

　　上世纪八九十年代，李兆基看见内地广阔的发展前景，开始在北京、上海、广州、深圳等地购入地皮，投资建房。恒基地产也是最早进入内地市场的港资房企之一。

　　截止2024年上半年，恒基地产在内地的投资物业合计建筑面积为120.8万平米，主要集中于北京、上海、广州，其中上海的占比过半。

　　李兆基还曾获得“亚洲股神”的称号。早在1970年代中期，李兆基就开始持续买入香港小轮（集团）的股票，随后又相继持有香港中华煤气和美丽华酒店的股权。

　　凭借独到的投资眼光，1995年-1997年，李兆基连续三年在《福布斯》富豪榜上成为华人首富、亚洲首富，被称为“地产大亨”“亚洲股神”“香港巴菲特”。

　　李兆基曾形容其投资理念为“四两拨千斤”、“以小博大”，即通过杠杆原理投放一元，若能回报十元，才算成功。

　　2019年，91岁的李兆基宣布“退休”，此前一年，90岁的李嘉诚也宣告“退休”。5月28日，恒基兆业在集团旗下的美丽华酒店内举行股东会，李兆基在两位接班人李家诚与李家杰的陪伴下，正式完成事业道别。至此，香港四大家族皆完成了权杖交棒。

　　李兆基表示，“我有11个孙，6男5女，由3岁到30岁，他们都很孝顺，我想花多点时间跟他们一起。我最享受与孙儿一起玩乐，这让我有返老还童，回复青春的感觉。 ”

　　如今，退休6年后，这位在香港创下传奇一生的香江名人，也迎来了人生的落幕。目前，香港四大家族中，除长实系的李嘉诚，其余创始人均已离世。

（文章来源：时代财经）

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