| 2025年3月17日星期一 |

NO.1 中国房地产业协会召开民营房企座谈会

据中国房地产业协会微信公众号消息，3月11日，中国房地产业协会组织召开民营房地产企业座谈会，听取企业意见和建议。张其光副会长主持会议，滨江集团、龙湖集团等企业代表参加。会议围绕当前房地产政策效果、民营房企困难及房企最新建议等进行讨论。中房协表示，此次会议是为贯彻落实民营企业座谈会精神，提出有针对性的政策建议。

点评：此次会议显示政策层面对民营房企困境的高度关注，结合《政府工作报告》中“稳住楼市”及“防范房企债务违约风险”的表述，或将为行业带来精准支持。

NO.2 深圳优化公积金政策，家庭最高可贷231万元

3月16日，深圳住房公积金管理委员会调整公积金贷款政策。个人申请最高额度提至60万元，家庭申请最高额度提至110万元；购买首套房上浮40%，多子女家庭上浮50%，保障性住房上浮20%。符合多种上浮情形可累加，个人最高可贷126万元，家庭最高231万元。

点评：此举将降低购房门槛与月供压力，惠及中低收入及多子女家庭，响应“稳楼市”政策。后续需关注政策受益程度及房企债务风险化解进展。

NO.3 碧桂园多只公司债券今起停牌

3月14日，碧桂园公告称，因拟与投资者协商偿付方案，旗下多只公司债券自3月17日起停牌，复牌时间待定。公司表示，待相关事项确定后将申请复牌。

点评：此举旨在推进债务重组，保护投资者利益。碧桂园面临双重债务压力，境外重组谈判多次延期。近期更换境外重组顾问，凸显推进难度，但管理层强调资产储备及政策支持。

NO.4 保利发展聘任潘志华为总经理

3月14日，保利发展发布人事变动公告，聘任潘志华为总经理，任期与第七届董事会一致。潘志华曾担任保利河北、山西区域总经理等职务，现任保利发展副总经理及保利商旅产业发展董事长。

点评：此次任命被视为保利推进年轻化管理和战略转型的关键。潘志华的复合背景或增强市场对保利战略落地的信心，但投资者需关注其平衡规模与利润的能力。

NO.5 志邦家居拟发行6.7亿元可转换公司债券

3月13日，志邦家居宣布将发行6.7亿元可转换公司债券，期限为六年，票面利率逐年递增。发行对象包括原股东和社会公众投资者。此次融资将补充公司流动性，支持业务扩张及研发。

点评：此次融资有助于巩固志邦家居市场地位。公司稳健的经营能力或增强投资者信心。后续需关注募集资金投向及转股进度。

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（文章来源：每日经济新闻）