AI导读：

楼市传统的“金三”过去后，一线城市的二手房市场明显回暖，成交量显著回升。北京、上海、深圳、广州等地成交量大幅增长。政策优化提振购房者信心，预计二季度核心城市成交量有望继续修复。

　　楼市传统的“金三”刚刚过去，一线城市的二手房市场迎来了明显回暖。成交量显著回升，业内人士预计二季度核心城市成交量有望继续修复。

　　4月1日，记者整理了多家机构的数据，发现今年3月一线城市的二手房市场成交量明显回升。数据显示，北京二手房成交突破1.9万套，环比增长61.96%，标志着市场已逐步企稳。上海二手房网签量达2.94万套，同比上涨43%，环比增长75%，创下月度成交次高峰。深圳和广州的成交量也有大幅增长。

　　在深圳，政策优化提振了购房者信心，尤其是公积金政策的调整。学区房成交和改善需求明显增加，750万元以上房源成交占比扩大，90平方米以上房源成交增多。

　　尽管二手房价格整体维持稳定，但楼市成交的回暖离不开政策的推动。今年以来，多地继续优化公积金贷款政策，加大购房补贴力度，推动住房需求释放。中指研究院数据显示，3月全国各地出台约56条政策，预计二季度政策落实将加快，带动改善性住房需求释放。

　　中指研究院研究副总监李益峰表示，政府工作报告首次将“稳住楼市”写进总体要求，为市场传递信心。预计二季度核心城市成交量有望继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先止跌回稳。

（文章来源：证券时报·e公司）