AI导读：

两会期间，政府提出促进房地产市场止跌回稳，住建部部长倪虹表示将从四方面发力稳住楼市。业界建议北上深加快优化限购政策，推进收购存量商品房。同时，住宅层高标准将调整为不低于3米，推动建设好房子。

经历深度调整后的房地产市场，未来走向备受关注。去年9月26日，政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”。今年两会，“持续用力推进房地产止跌回稳”和“好房子”被写入2025年政府工作报告。住房城乡建设部部长倪虹表示，住建部将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决“稳住楼市”，并巩固政策“组合拳”效果。

倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上指出，去年9月以来，房地产政策持续发力，市场信心得到有效提振，今年1、2月份房地产市场保持止跌回稳的积极势头。两会《政府工作报告》首次将“稳住楼市”写入总体要求，强调楼市股市是经济运行的重要“风向标”，房地产是老百姓资产最大的一部分。

针对当前形势，倪虹提出从四方面发力稳住楼市：巩固政策效果，惠及更多群众；加力实施城中村和危旧房改造；推进收购存量商品房，优先用于保障性住房等；改革完善商品房基础性制度，构建房地产发展新模式。

业界建议北上深加快优化限购政策，提高市场活跃度。保交房方面，专家建议建设全国统一的信息共享平台，实时监控项目进度和资金流向。城中村改造方面，倪虹表示将把2000年以前建成的老旧小区纳入改造范围。

推进收购存量商品房过程中，面临诸多难点，专家建议地方以增量价值为原则，积极申报专项债。同时，不限制收购主体和价格，有助于价格端止跌回稳。此外，住宅层高标准将调整为不低于3米，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。

此次两会释放出的政策信号，为房地产市场指明了发展方向。未来，随着政策的持续落地和市场环境的逐步改善，房地产市场有望迎来更加稳健的发展态势。

（文章来源：南方都市报）