AI导读：

今年1～2月，TOP50上市房企累计销售额达到3371亿元，2月单月销售额更是高达1606亿元。北京、杭州、上海土地出让金领跑，哈密土地成交面积居首。中指研究院指出，地方政府推出优质地块激发房企拿地积极性。

　　房企“趁热打铁”，销售势头强劲不减。

　　今年1～2月，TOP50上市房企累计销售额达到3371亿元，其中2月单月销售额更是高达1606亿元，尽管全月仅28天且包含春节假期，但销售表现依旧抢眼。

　　排名变动显著，仅10家房企保持原位

　　保利发展、中海地产、华润置地稳居榜单前三，累计销售额分别为340亿元、252亿元和251亿元，保利发展几乎恢复到了2024年同期的销售额水平。

　　与2024年同期相比，此次TOP50房企排名竞争更为激烈，仅10家房企排名未变，其中TOP5房企排名稳定且遥遥领先。排名上升最快的是中骏集团和新城控股，分别跃升6位和5位；而龙光集团和中国中铁则分别下滑7位和5位。

　　一线城市土拍热度不减，北京、杭州、上海领跑

　　2月份，北京、杭州、上海的土地出让金分别达到239.1亿元、194亿元和166.4亿元，成为TOP20中仅有的三个土地出让金超百亿元的城市，西安、天津、成都、苏州等城市也保持较高热度。

　　中指研究院指出，2025年初，地方政府积极推出位于核心区域、配套成熟的优质地块，进一步激发了房企拿地的积极性。同时，房企也有补库存的需求，年初拿地能在当年开工并进入销售阶段，有助于房企快速回笼资金，提升运营效率。

　　哈密土地成交面积居首

　　2月份，全国300城土地成交规模和土地出让金同比均有所增长。其中，哈密市土地成交建设用地面积超过1000万平方米，苏州、杭州、西安、成都等热点城市也位列其中。

　　（数据来源：中指研究院）

（文章来源：每日经济新闻）