AI导读：

2026年一季度，核心城市土地市场“提质缩量”愈加明显。百强房企一季度拿地总额同比下降49.4%。广州、杭州等地地块竞价激烈，溢价率高。越秀集团、保利发展等央国企拿地金额位居前列，城市群间土拍热度分化明显。

　　2026年一季度，核心城市土地市场“提质缩量”愈加明显。从规模看，百强房企一季度拿地总额1465.2亿元，同比下降49.4%。核心城市优质地块热度空前：广州马场一期地块经过9小时、243轮竞价，由越秀集团以236.04亿元竞得，溢价率26.6%，刷新广州住宅楼面价纪录；杭州上城区城东新城宅地经109轮竞价，以总价32.2亿元、溢价率51.08%，被保利发展摘得。

　　广州越秀集团（下称“越秀集团”）、保利发展、华润置地、中国金茂等大型央国企拿地金额位居前列，城市群、城市之间在土拍热度上也产生了明显分化。

　　越秀集团、保利发展拿地金额最多

　　中指研究院《2026年1—3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，越秀集团、保利发展分别以权益拿地236亿元和121亿元断崖式领先，华润置地为82亿元、中国金茂71亿元，居于第二梯队，绿城中国以38亿元引领第三梯队房企。