AI导读：

住建部在青岛召开会议，要求各地加快推进配售型保障性住房轮候库建设，加大配售型保障性住房建设和供给，充分发挥其在改善民生、促进转型、稳定经济中的关键作用。同时，保障房支持政策频繁出台，为产业链带来投资机会。

2月19日，记者从住建部获悉，住建部在山东省青岛市召开推进配售型保障性住房轮候库建设工作现场会。会议强调，各地要积极作为，切实推进配售型保障性住房建设，确保政策落地见效。

加速配售型保障性住房供应

会议深入贯彻党中央、国务院关于保障性住房建设的决策，交流推广先进经验，督促工作进展，并部署加快轮候库建设，加速配售型保障性住房的建设和供应。

会议指出，规划建设保障性住房是构建房地产新模式、推动高质量发展的重要步骤，要求加快轮候库建设，增加配售型保障性住房供应，充分发挥其在改善民生、促进转型、稳定经济中的关键作用。

会议提出，要加强政策机制建设。需制定配售型保障性住房管理办法，统一各市县配售标准和流程，明确保障对象、准入条件、轮候排序、退出机制等，并建立常态化的申请受理和联合审核机制。

同时，要加强规划编制。根据各地区轮候需求，制定配售型保障性住房建设筹集计划，将轮候需求纳入年度计划。

会议还强调，要加强政策宣传，通过多种渠道公开相关信息，加大宣传力度。同时，要加强信息系统使用，与住建部信息中心对接，完善轮候库信息系统，确保数据真实准确。

青岛市的经验被提及为值得借鉴。在政策体系方面，青岛市形成了“1+N”政策体系，明确了保障对象和准入条件；在申请受理机制方面，设立了三级服务窗口，并开发了网上轮候服务系统；在联审机制方面，通过大数据平台实现快速审核；在规划计划方面，已有2700户家庭纳入轮候库排序。

保障房支持政策频出

近年来，保障房支持政策频繁出台，特别是收购存量商品房用作保障房的政策实施后，已取得显著成效。

业内人士指出，推进收购存量商品房有助于改善房地产库存状况，缓解库存压力。同时，保障性住房再贷款等资金的到位，有助于工作有效推进。商品房转化为保障性住房有利于满足工薪群体的住房需求，因此，在自主决策、自愿参与的基础上，摸清保障对象需求至关重要。

华创证券研报显示，保障房支持政策密集发布，为产业链带来了投资机会，尤其是装配式装修领域。

（文章来源：中国证券报）