房地产及住房租赁市场新动态
AI导读:
重点44城新房成交规模回升,正荣地产控股股东清盘人委任申请聆讯,绿城中国计划发行优先票据,华润置地高价竞得成都地块,万科与多家险资设立住房租赁基金。这些动态将对房地产板块和住房租赁市场产生影响。
| 2025年2月19日星期三 |
NO.1 重点44城新房成交规模回升至春节前水平
克而瑞监测显示,重点44城2月5日-16日新房总成交规模达到了267万平方米,较2025年春节前日均微增1%。分能级来看,三四线城市已显著好于节前水平,新房日均成交较春节前日均增长57%。二手市场成交与节前仍有差距,但市场热度已好于去年同期。克而瑞预期,2月一二手房成交同比预期保持正增长,一线市场韧性犹存,市场热度主要取决于推盘规模和楼盘素质。房地产市场的回暖迹象将对房地产板块股票产生积极影响。
点评:市场需求依然强劲,预计随着政策优化和房企推盘力度加大,房地产市场稳定增长,利好房地产板块。同时,需关注政策动向和房企财务状况。
NO.2 正荣地产控股股东Ro Yue清盘人委任申请聆讯
2月18日,正荣地产发布内幕消息公告指出,英属处女群岛法院已于2025年2月17日举行聆讯,旨在申请委任Ro Yue Limited的清盘人。Ro Yue为正荣地产的控股股东,对集团业务运营无影响。公司强调,该聆讯不涉及集团业务。
点评:虽不影响集团业务,但可能引发市场对集团财务稳定性的担忧,影响股价。不过,正荣地产明确表示业务运营正常,预计影响短暂。
NO.3 绿城中国计划发行2028年到期3.5亿美元优先票据
2月18日,绿城中国控宣布建议额外发行将于2028年到期的8.45%美元优先票据,所得款项用于再融资。此次发行将有助于公司拓宽融资渠道,降低融资成本。
点评:绿城中国积极融资支持业务发展,优化财务状况,对股价产生积极影响,提升投资者信心。
NO.4 华润置地17亿元竞得成都成华区72亩地块
2月18日,成都首场土地拍卖中,华润置地以高价竞得崔家店板块72亩地块。此次拿地反映华润置地对成都市场前景乐观,竞争激烈。
点评:华润置地积极拿地扩大市场份额,优化土地储备,增强投资者信心。对成都房地产市场产生连锁反应。
NO.5 万科与多家险资设立16亿元住房租赁基金
2月18日,万科与中信金石、新华人寿等签署合同,共同设立住房租赁基金,专项用于收购厦门佳德宏石100%股权。
点评:万科深入布局住房租赁市场,显示险资看好长租公寓市场。此举优化资产结构,增强与险资合作,提升市场认可度。
(文章来源:每日经济新闻)
郑重声明:以上内容与本站立场无关。本站发布此内容的目的在于传播更多信息,本站对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。股市有风险,投资需谨慎。如对该内容存在异议,或发现违法及不良信息,请发送邮件至yxiu_cn@foxmail.com,我们将安排核实处理。