AI导读：

2025年1月，广州楼市在政策利好、市场需求复苏等多重推动下展现出复苏态势。越秀区新房网签数据同比大幅上涨37%，公园前·君熙府项目成交火爆，成为市场焦点。广州中心区凭借完善配套吸引众多买家。

　　在政策利好不断、市场需求逐步恢复以及市场信心日益增强的多重利好下，2025年1月广州楼市迎来复苏迹象，展现出强劲的市场活力。

　　据广州住建局及阳光家缘公布的数据显示，2025年1月广州新房网签数据同比激增37%，其中越秀区表现尤为亮眼，新房网签达214套，环比2024年12月大幅增长345.8%，凸显了越秀区楼市的强劲韧性。

　　在这波购房热潮中，越秀区核心地段的公园前板块脱颖而出。据克而瑞数据显示，自去年12月至今年1月，公园前·君熙府项目累计网签14套，稳居越秀区新房成交榜首，较第二名高出55%，成为市场焦点。

　　公园前·君熙府坐落于解放中路和中山五路交汇处，交通便利，快速连接东风路和内环路，距离公园前地铁站A口仅需步行5分钟，距离北京路步行街也仅300多米之遥，周边更有广州市回民小学，为孩子的上下学提供了极大便利。

　　该项目体量适中，建筑面积约2.6万平方米，由两栋2梯3户的板楼组成。值得注意的是，越秀区近年来新盘供应紧张，尤其是四房产品稀缺，占比不足40%，且价格门槛较高。目前区域内140平方米四房产品起步价普遍超过1300万元，而君熙府全新推出的141平方米四房产品起价仅为980万元，备受市场瞩目。

　　项目负责人介绍，该户型自推出以来销售火爆，充分反映了购房者对高品质改善型住宅的迫切需求。该户型设计以宽敞舒适和功能性为核心，满足各种家庭结构的生活需求。产品特色包括户型方正、东西通透、采光通风优良，同时配备双阳台、宽敞客餐厅及舒适主次卧等创新空间布局。此外，项目还推出了115平方米大三房新品，单价7万元起。

　　广州中心区凭借完善的配套资源和优越的圈层环境，在本轮市场行情中率先启动，不仅吸引了广州本地购房者的关注，也吸引了众多外地买家前来购置房产。

（文章来源：南方都市报）