AI导读：

广州市商务局发布方案，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，标志15年楼市限制政策终结。国务院常务会议推动房地产市场止跌回稳，华泰证券研报预计后续政策空间有望拓宽。

　　近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案(征求意见稿)》，提出全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，标志着广州15年楼市限制政策终结。

　　同日，国务院常务会议指出，进一步优化政策，稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，推动房地产市场止跌回稳。华泰证券研报显示，此次表态是今年以来国常会首次专门提及房地产，预计后续政策空间有望拓宽。

　　广州楼市限制政策已走过15年，2024年大力度退出限制措施。5月取消2年限售政策，9月全面放开限购。业内分析，广州是一线城市中房价下行压力相对大的城市，通过优化房地产政策，进一步消除行政干预，让市场回归供需主导。

　　国务院总理李强主持召开国务院常务会议，明确提出“进一步优化现有政策，更大力度推动房地产市场止跌回稳”。天风证券研报也提及，“多管齐下”反映“促需求”政策将维持全面宽松基调。

　　“激活需求方面，广州重申全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，预计北上深也有望继续优化限制性政策，促进需求释放。”中指研究院政策研究中心总监陈文静解读道。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广州取消三限政策是一个重要启示，更大力度推动房地产止跌回稳。不过，不同的城市，在政策的表现和宽松形式上是有差异的，也呈现了分化的现象。

　　从其他一线城市来看，楼市的限制措施也在逐步优化退出，不过当前除广州外，北京、深圳和上海仍有保留。后续其他一线城市是否会跟进，又将对全国房地产市场产生怎样的影响，值得持续关注。

以下是澎湃新闻梳理的一线城市目前仍在执行的购房政策（政策未涉及企业、港澳台、外籍人士等）：

（文章来源：澎湃新闻）