AI导读：

险企在中长期利率低位压力下，加速探索“另类掘金”之路，公募REITs凭借稳定分红与资产增值潜力成为险资配置的热门选择。险资频频“出手”商业地产，同时努力扩大“保险+医疗养老”协同效应，进军大健康产业。未来，险资的多元化布局或将进一步深化。

传统固收类资产收益率走低、利差损风险攀升，中长期利率进入低位的压力下，险企加速探索“另类掘金”之路。从基础设施REITs（不动产投资信托基金）到商业地产收购，从大健康产业布局到新能源债权投资，险资正以多元化策略开辟“新战场”，寻求稳定收益。

“本次交易是本公司以国家战略为契机，与合作方强强联合开展基础设施公募REITs领域的投资，通过设立合伙企业的形式，以期共同获取收益。”近期，中国人寿公告称，拟成立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业（有限合伙），认缴出资总额为人民币52.37亿元，其中，中国人寿认缴出资额为人民币35亿元。此举有助于形成存量资产和新增投资的良性循环，服务实体经济，同时提升保险资金组合收益。

在“资产荒”背景下，公募REITs凭借稳定分红与资产增值潜力，成为险资配置的热门选择。同花顺iFind统计数据显示，今年以来成立的4只公募REITs中，保险资金均获配售，总额超4亿元。险资在公募REITs中的配售份额占比较2024年显著提升，显示出对抗“资产荒”的决心。

REITs的稳定分红优势尤为突出，4%至6%的分红率成为重要工具。此外，REITs底层资产扩容至新能源、数据中心等新领域，增强了资产吸引力。险资也频频“出手”商业地产，成为该领域的活跃力量之一。新华保险等机构通过股权基金形式加码购物中心、长租公寓等项目，满足险资长期配置需求。

在另类投资方面，保险债权计划持续投向绿色低碳与民生工程方向的公共交通、能源基建等领域。同时，险企还正努力扩大“保险+医疗养老”的协同效应，大步进军大健康产业。中国太保旗下康复医院正式开业，平安健康通过“保险+医疗”“保险+养老”等模式助力集团综合金融业务稳健增长。

业内人士指出，低利率时期险企面临“资产荒”难题，亟须补充新的长期资产投资渠道。从REITs到商业地产，从基建债权到大健康，险企的“另类掘金”并非简单追逐热点，而是基于负债端特性与资产端风险收益的精密计算。未来，随着REITs扩募、养老产业政策红利释放，险资的多元化布局或将进一步深化。

（文章来源：经济参考报）