AI导读：

近日，北京市“双首单”不动产信托“外贸信托-吉量10号”财产登记成功落地，标志着不动产信托登记政策正式走向实践。外贸信托愿做开路先锋，通过信托机制助力增加居民财产性收入、助力三次分配与共同富裕，更好服务经济社会与民生福祉。

　　中证报中证网讯（记者石诗语）近日，北京市“双首单”不动产信托“外贸信托-吉量10号”财产登记成功落地。外贸信托总经理卫濛濛4月8日指出，该项目的成功落地，标志着不动产信托登记政策正式从“制度设计”走向“实践操作”。未来，外贸信托将继续发挥引领作用，以专业服务践行金融初心，通过实践创新解决民生问题，借助信托机制促进居民财产性收入增长、助力三次分配与共同富裕，为经济社会与民生福祉提供更优质的服务。

　　卫濛濛强调，不动产信托登记试点的成功是监管与市场共同努力的成果，也是信托行业回归服务民生本质的新起点。该登记机制为信托提供了多类型财产的隔离与受托服务，满足了不同委托人的多样化需求，开辟了广阔的发展空间。从信托服务的“五篇大文章”来看，不动产信托登记将有力推动信托在养老金融、普惠金融等领域的独特功能与作用，进一步拓宽信托业务范围，提升信托服务的普惠性和多样性。

　　卫濛濛介绍，根据人民银行2019年的调查，我国居民住房资产占家庭总资产比重高达59.1%，不动产作为家庭核心资产的重要性不言而喻。在服务过程中，外贸信托发现居民对“房产装入信托”的需求日益增长：一方面，长者希望通过房产来保障晚年生活；另一方面，子女也希望通过信托为父母规划一个安心的居所。正如一位客户所言，“希望将房子放入信托，让它得以延续，因为这不仅是资产，更是家人情感的寄托”。

　　作为中国信托业协会会长单位，中国外贸信托始终秉持“金融好社会”的使命，坚持以委托人为中心，致力于专业深耕和业务创新。特别是在资产服务信托业务领域，外贸信托既是先行者也是坚守者。自2013年推出国内首单私行家族信托以来，外贸信托不断推出创新产品，如2016年的养老金融信托“安愉人生系列”，以及2017年以SPV形式间接持有不动产的信托业务。外贸信托不断探索信托工具与养老需求的深度融合，截至目前，公司养老信托存续规模已超过20亿元，累计为养老需求支付资金超过240亿元，成为信托行业将制度优势转化为民生服务效能的典范。

（文章来源：中国证券报·中证网）