AI导读：

上海信托、爱建信托成功落地不动产信托登记案例，将不动产信托运用场景拓展至家庭财富定向传承、银发老人特殊需求等普惠金融领域，展现了信托在财富传承和养老规划中的独特优势，推动了信托业的高质量转型。

信托服务民生需求有了新路径。

6月9日，在上海市委金融办、上海金融监管局、上海市规划资源局、中国信托登记有限公司等部门的指导和支持下，上海信托、爱建信托成功落地不动产信托登记案例，将不动产信托运用场景拓展至家庭财富定向传承、银发老人特殊需求等普惠金融领域。这一创新标志着我国信托业在服务民生方面迈出了重要一步。

5月27日，上海市委金融办等六部门联合印发了《关于开展不动产信托登记试点的通知》，得到了信托公司的积极响应。上海信托和爱建信托分别推出了针对大众家庭和高龄独居老人的服务案例。

上海信托的案例聚焦于满足普通家庭财富传承和品质养老需求。一位中年白领女士将名下商办房屋及现金资产设立信托，通过房屋出租获取稳定现金流，用于母亲养老金，待子女成年后，房屋将定向传承给子女。这一案例展示了信托在财富传承和养老规划中的独特优势。

爱建信托的案例则以满足高龄独居老人的养老及财富定向传承需求为核心。一位年近八旬的离异独居老人将名下唯一住房托付给信托公司，住房租金作为额外补贴，助其安心养老。信托机制确保了老人资产价值和情感价值的双重守护。

两则案例的成功落地，得到了业内专家和委托人的高度评价。信托机制在财产隔离、财富传承等方面相比其他金融工具更具优势。政府部门、监管部门和金融机构的紧密合作，推动了信托业的高质量转型。

此外，上海在10个工作日内完成了从通知印发到具体案例登记的全过程，展现了高效协同的工作机制。未来，上海将持续深化不动产信托登记试点工作，丰富运用场景，完善法律法规体系，推动信托业高质量发展。

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（文章来源：国际金融报）