不动产信托试点再扩围 厦门加入探索行列
AI导读：
财联社7月22日讯，厦门官宣开展不动产信托财产登记试点，试行一年。业内称信托机构发展不动产信托有优势但短期难成主流，需规避过往雷区，未来转型新途径仍需观察。
财联社7月22日讯 又一地官宣开展不动产信托财产登记试点！
7月21日下午，国家金融监督管理总局厦门监管局联合厦门市自然资源和规划局等部门，发布了关于开展不动产信托财产登记试点的通知，试行一年。
这是继北京、上海后，再有地方明确加速推进不动产信托。业内称信托机构发展不动产信托有优势但短期难成主流。
业内称信托机构发展不动产信托有优势但短期难成主流
“不动产信托的核心还是和房地产有关，形式上接近于以前监管推广的‘住房反向抵押养老保险’。”某券商宏观分析师表示。但“以房养老”项目进展缓慢，且存在骗子以“以房养老”为名义的违法活动。
用益信托研究员喻智认为，信托业大繁荣伴随房地产高速增长周期而来，但随着房地产项目暴雷，信托行业在剥离涉房信托。信托机构发展不动产信托，不失为一个探索方向。
在喻智看来，信托机构开展不动产信托的最大优势在于过去累积的信誉和专业性。但目前“并非主流”，年内发行的产品还是以固收类、标品信托为主。
“北京、上海相继落地，厦门也在跟进，相信后续会有更多案例。不动产信托不失为未来信托行业转型的新途径，但周期、收益、风险等因素仍需观察。”喻智表示。
（文章来源：财联社）
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