AI导读：

北京金融监管局近日通报，国投泰康信托在通州区不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，为老人房产传承提供创新方案。此举实现了生前养老照护与身后子女守护的目的，打通了不动产信托财产登记路径，未来将在养老金融、财富传承等领域发挥更大作用。

　　新华社北京4月9日电（记者王艳刚、陈旭）面对老人孩子因病无法处置财产的情况，如何确保老人的房产顺利传承？近日，北京辖内国投泰康信托在通州区不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，为这一问题提供了创新解决方案。

　　在通州区，国投泰康信托为一位老人及其患孤独症的子女设立了专门的不动产信托。信托公司根据约定管理房产，如出租或出售，确保受益人享受收益。这一登记举措，不仅实现了老人的生前养老照护，也为身后子女的守护提供了保障。

　　北京市规划自然资源委二级巡视员周旭峰指出，将个人住宅登记为国投泰康信托的信托产品，这张特殊的信托证书，让家庭核心资产转化为“守护家人一生的保障单”，为个人养老和特殊群体照护提供了新路径。

　　北京金融监管局局长朱衍生强调，不动产信托业务不断发展，信托财产保护的重要性愈发显著。然而，过去不动产仅能登记在信托公司名下，难以与信托公司自有财产区分，影响了信托行业服务民生的作用。为此，2024年12月，北京金融监管局联合市规划自然资源委发布了《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》，成功打通了不动产信托财产登记路径。

　　国投泰康信托工作人员透露，以往将不动产纳入信托项目需通过现金交易过户，而新通知明确了委托人将不动产直接纳入信托项目的流程，并将委托人不动产登记为信托财产，与信托公司自有不动产明确区分。

　　展望未来，朱衍生表示，北京金融监管局将鼓励更多信托公司参与不动产信托，充分发挥信托制度优势，在养老金融、财富传承等领域贡献更大力量。

（文章来源：新华社）