杭州等地首套房贷利率11月以来两次上调至3.1%，此举与商贷利率和公积金贷款利率“倒挂”有关，旨在维持公积金贷款普惠性，避免利率无序下降预期，促进市场健康发展。...

杭州首套房贷利率在11月内再度上调至3.1%，专家指出这是银行提高生息资产收益率的急迫性体现。同时，全国房地产市场正进入止跌回稳阶段，多项优惠政策自12月1日起执行，为购房者带来更多利好。...

今日，楼市迎来重大新政，包括契税优惠面积提升至140平方米，四大一线城市二套房契税优惠统一，以及土地增值税预征率下限降低等。...

上海二手房市场在11月成交量显著增长，创下近44个月新高，尽管挂牌价格仍处于下行阶段，但部分区域房价已出现小幅反弹。市场回暖与政策调整密不可分。...

上海市房屋管理局数据显示，11月上海二手房成交量高达2.705万套，创2024年新高，也是近44个月来的最高水平，反映出购房者对上海房地产市场的持续看好。...

上海楼市近期成交量创新高，但挂牌价仍处于连续下跌阶段。尽管整体挂牌价未现起色，但部分区域房价已出现小幅反弹。政策放宽是成交量攀升的重要原因。...

北京楼市成交热度依然不减，11月份二手住宅网签量创近20个月新高，新房市场也表现出色。价格方面呈现出止跌回稳的态势，但市场分化现象依然严重。未来成交量或有所平稳。...

楼市新政密集叠加影响下，核心城市新房成交持续放量。11月重点30城新房成交达年内新高，环比增长3%，同比增长20%。预计12月房地产市场将保持一定活跃度，新房整体成交环比有望回升，小幅翘尾。...

根据北京市住建委数据，11月北京二手房网签量环比上涨约8%，同比上涨约50%。市场持续升温，业主心理预期提升，购房者热情未减。业内人士认为，随着契税政策调整，市场筑底态势显现，有望迎来翘尾收官。...

根据北京市住建委数据统计，11月北京二手房网签量环比上涨约8%，同比上涨约50%。高成交量带动下，业主议价空间下降，购房者热情不减。业内预计契税调整落地后，北京二手房市场将迎翘尾收官。...