加拿大8月新屋开工量环比下降，住房市场进入调整期
AI导读：
加拿大抵押贷款和住房公司数据显示，8月全国新屋开工量环比下降16%，部分主要城市新建住宅活动仍增长。蒙特利尔、温哥华同比增幅显著，多伦多基本持平。全国整体下滑，住房市场进入调整阶段。
新华财经北京9月16日电加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）最新数据显示，8月全国新屋开工量环比下降16%至24.58万套，显著低于市场预期的27.75万套，亦较经修正后的7月数据29.35万套大幅回落，显示出加拿大住房市场整体活动正在降温。这一数据变动对房地产市场分析具有重要意义。
尽管全国数据表现疲软，部分主要城市的新建住宅活动仍保持增长态势。在人口超过1万人的城市地区，8月新屋开工量同比增长10%，达到18.4万套，这表明区域市场存在差异。
区域层面，蒙特利尔以32%的同比增幅领跑，温哥华同比大幅增长46%，两地增长主要由多单元住宅项目推动。多伦多地区的新屋开工量则基本与去年同期持平，反映出市场调整的复杂性。
值得注意的是，尽管上述核心城市表现强劲，但未能抵消全国范围内的整体下滑趋势。此次新屋开工量的显著回落，反映出加拿大住房市场在经历前期活跃后正进入调整阶段，这一趋势值得持续关注。
（文章来源：新华财经）
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