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成都推出房地产“新政17条”，涵盖直补购房首付、分步取消限售等创新举措，力促市场止跌回稳。政策覆盖面广，创新性调整首付比例和限售政策，有效降低交易成本，拓宽选择空间。

财联社7月21日讯 在楼市持续调整的背景下，成都近日推出房地产“新政17条”，通过直补购房首付、分步取消限售等创新举措，力促市场止跌回稳。2025年7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门联合印发通知，涵盖提升供应质量、满足多样化需求等17条措施。此次政策不仅覆盖面广，还创新性地对首付比例、限售政策等进行了调整，特别是直补购房首付和分批次取消限售，备受市场关注。业内人士认为，这些措施将有效降低交易成本，拓宽选择空间，为成都房地产市场的平稳健康发展提供有力支撑。

政策中最引人注目的是直补购房首付措施，鼓励各区因地制宜推广，优化完善房地产支持政策。同时，分批次取消住房限售，自2025年7月21日起，部分商品住房取得不动产权证书后即可上市交易。此外，成都还在公积金方面进行了多项利好调整，包括优化贷款额度计算方式、降低二套公积金首付比例等。这些措施覆盖了贷款额度到提取条件的各个环节，降低了购房资金门槛，减轻了还贷压力。

成都新政“17条”还包括推进城中村和危旧房改造、加大“房票”安置力度等多项综合措施。中指院数据显示，2025上半年成都市商品住宅供应面积同比下降，但成交面积同比上升，土地市场表现稳健。业内人士认为，成都此次新政是对中央城市工作会议精神的积极贯彻，也是对房地产市场发展现状的精准调整，或预示着下半年各地将继续加码购房支持政策。