成都楼市新政17条：稳楼市新举措，直补首付与分批取消限售
AI导读：
成都发布楼市新政17条，涵盖提升供应质量、满足多样化需求等四大方面。新政鼓励直补购房首付，分批取消住房限售政策，并加大住房公积金贷款支持力度，为成都房地产平稳健康发展提供支撑。
继西安等城市之后，成都也发大招稳楼市。
7月21日，成都市住房和城乡建设局等6部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，出台17条政策。
中指研究院成都公司总经理黄雪表示，“新政17条”既是对中央对房地产平稳发展定调的积极响应，也是适应成都楼市发展现状及购房者切实需求的灵活调整。
鼓励直补首付
《若干措施》明确，鼓励各区（市）县推广采用直补购房首付等措施，优化完善延续房地产支持政策。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，这个条款具有非常明显的创新性和突破性，是金融创新的重要体现。
《若干措施》还提出，以城市更新为抓手，大力推进城中村和危旧房改造，加大“房票”安置力度。
不仅如此，新政还通过教育等支持政策来撬动购房需求。
《若干措施》提出，支持有条件的区（市）县探索学龄儿童直接监护人凭网签备案的新建住宅类商品房买卖合同入学。
分批取消限售
《若干措施》还对以前的一些约束性政策进行调整，比如，分批取消住房限售政策。
严跃进表示，限售取消的做法是亮点，既说明各地还有一些约束性的政策，也说明各地下半年将持续对限制性措施进行松绑。
黄雪表示，新政中提到“分批取消住房限售政策”，涉及三个层面，这样分批次分阶段地取消策略，在积极盘活存量市场的同时，也保障了市场公平。
不仅如此，《若干措施》还在公积金方面调整了一些政策，加大住房公积金贷款支持力度，加大灵活就业人员参加住房公积金制度支持力度。
黄雪表示，在公积金政策层面，优化措施覆盖了从贷款额度到提取条件的各个环节，降低购房资金门槛，减轻还贷压力。
她认为，本次“新政17条”发布，为成都房地产平稳健康发展提供了有效支撑。
（文章来源：第一财经）
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