AI导读：

在提振消费、扩大需求的背景下，多地政府出台政策降低购房成本，包括下调住房公积金贷款利率及LPR等。同时，各地因地制宜推出相关政策，如扩大住房公积金适用范围、购房补贴等，提振住房消费。

本报记者张芗逸

在大力提振消费，全方位扩大国内需求的背景下，满足住房消费需求成为房地产政策的关键发力点。随着多项政策出台，居民购房成本显著降低。

近期，住房公积金贷款利率及贷款市场报价利率（LPR）的下调，切实减轻了居民的购房负担。5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均下调10个基点。这一调整使得融资环境进一步宽松，有助于引导房贷利率下行，继续降低购房者置业成本。

中指研究院政策研究总监陈文静指出，5年期以上LPR下调后，各地房贷利率有望进一步下行，支持居民住房需求释放。上海易居房地产研究院副院长严跃进也表示，近年来随着LPR下调及多项政策宽松，购房成本已明显降低。

在降低购房成本的同时，各地政府还因地制宜推出相关政策，提振住房消费。例如，上海市人民政府办公厅发布的《上海市提振消费专项行动方案》提出扩大住房公积金适用范围，探索优化使用政策。广东省则鼓励采用购房补贴、优化住房套数认定标准等形式支持进城农民购房。

此外，多个城市还通过购房季、房交会等活动，配合购房补贴，满足居民多样化住房需求。如苏州市启动的“家在苏州·2025苏心购房季”活动，将持续至6月30日，期间将举办多场房地产促销系列活动，并实施购房补贴政策。中山市也发布了购房消费券活动通知，给予购房者电子消费券补贴。

陈文静预计，后续将有更多城市聚焦住房公积金贷款支持、加大购房补贴力度等方面，继续优化房地产政策。

（文章来源：证券日报）