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东莞市住房公积金管理中心发布消息，自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，此举将为购房者带来实质性利好，以120万元贷款为例，调整后利息总额大幅下降，月供减少。

　　广州日报讯 （全媒体记者李直建）昨日，东莞市住房公积金管理中心发布重大消息：为减轻民众负担，自5月8日起，全面下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体而言，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为更加优惠的2.1%和2.6%，而5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率也相应调整为不低于2.525%和3.075%，此举将极大促进房地产市场健康发展。

　　在此之前，东莞市首套个人住房公积金贷款利率相对较高，为5年期以下（含5年）2.35%、5年期以上2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率则为5年期以下（含5年）2.775%、5年以上3.325%。此次调整无疑为购房者带来了实质性的利好。

　　值得注意的是，根据通知要求，5月8日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，将立即按调整后的新利率执行。而对于5月8日前已发放未结清的个人住房公积金贷款，则将于2026年1月1日起正式按调整后的新利率执行，确保所有缴存职工都能享受到政策红利。

　　以当前东莞市首套住房贷款120万元、贷款年限30年和等额本息还款方式为例进行测算，调整前利息总额约为58.66万元、月供为4963元；而调整后利息总额将大幅下降至约52.95万元、月供也相应减少至4804元，为购房者节省了大量利息支出。

（文章来源：广州日报）