AI导读：

5月20日，杭州三宗住宅用地出让，分别位于西湖区、拱墅区、滨江区，总起始价30.04亿元。经过激烈竞价，三宗地块均以溢价成交，总成交金额攀升至42.49亿元。

　　新京报贝壳财经讯 5月20日，杭州迎来三宗住宅用地出让盛宴，分别坐落于风景秀丽的西湖区三墩单元、繁华的拱墅区东新单元及充满活力的滨江区长河单元。三块土地总面积达75500平方米，总规划建筑面积更是高达143228.6平方米，总起始价设定为30.04亿元。经过一番激烈竞价，三宗地块均以溢价成交，总成交金额攀升至42.49亿元。

　　尤为引人注目的是杭政储出[2025]57号三墩单元地块，其用地性质明确为住宅，出让面积29921平方米，规划建筑面积77794.60平方米，容积率2.60。起始价高达11.29亿元，起始楼面价则为14510元/平方米。经过54轮的紧张竞价，该地块最终被浙江保利置业有限公司以17.09亿元的总价成功竞得，成交楼面价跃升至21965元/平方米，溢价率高达51.38%。值得一提的是，该地块紧邻另一保利置业早前竞得的地块，成交总价10.44亿元，溢价率同样惊人，达到63.38%。

　　与此同时，杭政储出[2025]58号东新单元地块也备受瞩目，其用地性质同样为住宅，出让面积21853平方米，规划建筑面积39335.40平方米，容积率1.80。起始价定为11.45亿元，起始楼面价则高达29103元/平方米。经过45轮的激烈竞价，该地块最终被杭州西湖房地产集团有限公司以总价16.25亿元成功竞拍，成交楼面价飙升至41305元/平方米，溢价率达到41.93%，彰显市场热度。

（文章来源：新京报）