北京新挂两宗住宅用地,土地市场活跃
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10月17日,北京市规划和自然资源委员会网站新挂两宗预申请住宅用地,分别位于朝阳区和房山区,引发市场关注。两地块均出现在第七轮拟供应土地清单中,其中朝阳地块邻近地铁,生活配套成熟;房山地块紧邻地铁,周边设施完善。此外,东城区祈年大街地块也迅速转正,将于11月19日开拍。
新京报贝壳财经讯 (记者袁秀丽)10月17日,北京市规划和自然资源委员会网站新挂两宗预申请住宅用地,分别位于朝阳区和房山区,引发市场广泛关注。上述两宗土地均出现在北京此前发布的第七轮拟供应土地清单中,显示出北京土地市场的活跃态势。
其中,朝阳区松榆里平房区城中村改造项目0410-0001地块二类城镇住宅用地,位于朝阳区潘家园街道,在三环至四环之间,规划用地面积约2.89万平方米,建筑面积8.08万平方米,出让起始价为42.5亿元。地块邻近地铁14号线北工大西门站,周边有北京朝阳合生汇、燕莎奥特莱斯等,生活配套成熟,极具投资价值。
房山区长阳镇北广阳城棚户区改造二片区项目FS00-0105-0015、0016、0019、0013、0020地块二类城镇住宅用地等,一共由5个小地块组成,土地面积约5.57公顷,建筑面积约9.6万平方米,起始价为14.71亿元。该地块紧邻地铁房山线广阳城站,能够快速换乘多条线路,周边设施完善,且正北侧约600米是即将开业的山姆会员店。
近两天,北京土地市场明显热闹起来。10月16日,北京刚发布了2025年第八轮拟供应商品住宅用地清单,共涉及9宗地。值得关注的是,东城区祈年大街地块在经历“撤牌”后迅速转正,将于11月19日开拍,起始价19.5亿元。该地块地处二环内,是北京第七轮拟供应土地清单中的明星地块,可能规划为四合院类产品,且明确要求“整院售卖”,以保护历史风貌。
(文章来源:新京报)
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