AI导读：

上海公积金贷款政策自今年1月1日起调整，最长贷款年限与延迟退休政策协同适配。公积金贷款利率、首付款比例及贷款额度均有所调整，助力房地产市场发展。同时，高校毕业生及灵活从业群体也享受政策倾斜。

　　全国多地公积金贷款新政落地，调整贷款到期年龄上限。上海公积金贷款政策也进行了相应调整，引发市民关注。

　　自今年1月1日起，上海已调整公积金贷款政策。根据上海住房公积金网1月3日公布的政策，最长可贷年限为“公积金贷款最长期限不超过申请人法定离退休年龄后5年”。

　　此次调整与国家渐进式延迟退休政策协同适配。自2025年起，我国将逐步延迟法定退休年龄，上海公积金最长贷款年限也将随之调整，男职工可达68岁，女职工可达63岁。

来源：上海住房公积金网

　　2024年以来，上海公积金政策多次优化，以配合房地产市场形势。

　　公积金贷款利率有所调整。首套房5年以下利率降至2.35%，5年以上利率降至2.85%；二套房5年以下利率降至2.775%，5年以上利率降至3.325%。

　　二套房公积金贷款首付款比例也进行了调整。认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为25%；特定区域最低首付款比例调整为20%。

　　此外，“沪九条”提高了公积金贷款额度。购买首套住房的个人最高贷款额度为65万元，家庭最高贷款额度为130万元；多子女家庭购房，贷款额度上浮20%。

　　自2024年6月1日起，上海职工在江浙皖三省使用公积金贷款购房，可提取本市公积金账户余额偿还贷款。

　　高校毕业生缴纳上海公积金且租赁保租房的，可按实际房租提取公积金，取消支付保租房租金限额。灵活从业群体也可凭相关证明材料申请公积金。

来源：上海住房公积金网

（文章来源：上观新闻）