AI导读：

中共中央政治局会议提出加力实施城市更新行动，有序推动城中村及危旧房改造，加快构建房地产发展新模式，增加高品质住房供给，优化政策确保市场稳定。会议强调此举与当前提振内需政策紧密相连，未来房贷利率有望进一步下调，促进房地产持续健康发展。

　据新华社消息，4月25日中共中央政治局会议提出，加力实施城市更新行动，有序推动城中村及危旧房改造进程。同时，要求加快构建房地产发展新模式，增加高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，确保房地产市场稳定。这一举措旨在激活市场需求，与当前提振内需政策紧密相连。

　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，政治局会议将房地产纳入防范化解重点领域风险的范畴，凸显了房地产工作的重要性。城市更新、高品质住房建设及新模式探索，均为促进房地产向好发展的关键要素，有助于风险防范。

　严跃进强调，推进城市更新和城中村改造是今年重点工作，不仅能改善居住条件，还能激发市场需求，与当前内需提振紧密相关。同时，预计各地将加快出台相关政策，加速房地产领域的制度性创新，如现房销售、高品质住房建设等。

　广开首席产业研究院资深研究员马泓表示，会议对过去两个季度房地产市场出现的积极变化给予肯定。在一系列住房政策支持下，房产销售、房价及大城市土地市场均呈现缓跌走稳态势，为未来市场稳定奠定了良好基础。从城镇化角度看，居民对高品质住房需求较大，意味着房地产市场仍有发展潜力。

　马泓预计，为贯彻中央主旨和经济发展需要，住房政策将持续保持支持态度。未来房贷利率有望进一步下调，包括商业住房抵押贷款利率和住房公积金贷款，以满足刚性和改善性住房需求。同时，政策将加大“好房子”建设配套资金支持，扩大“白名单”支持政策落地，加快推进商品房和闲置用地收储计划，促进房地产持续健康发展。

（文章来源：界面新闻）