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天津推出住房公积金新政策，第二套住房最低首付款比例由30%调整为20%，同时借款人可以在偿还贷款期间根据个人收入及资金安排申请变更还款方式，新政自2025年4月1日起施行，预计将对天津楼市产生积极影响。

　　中新网天津3月31日电 (记者周亚强)记者从天津官方了解到，天津31日推出住房公积金新政策，旨在进一步刺激楼市消费。新政规定，第二套住房最低首付款比例由30%大幅调整为20%，同时，偿还贷款期间，借款人可以灵活变更还款方式，满足个性化需求。

　　根据新政，缴存人申请住房公积金贷款购买家庭第二套住房时，将享受到更低的门槛，最低首付款比例由原先的30%降至20%。值得注意的是，贷款受理日期在2025年3月31日之前（含当日）的，仍按旧政策执行。贷款受理日期以贷款银行向天津市住房公积金管理中心提交缴存人贷款申请之日为准。

　　在还款方式上，新政也带来了重大变革。目前，天津市住房公积金贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息的还款方式；贷款期限在一年以上的，借款人原本可选择等额本息或等额本金。新政实施后，借款人可以在偿还贷款期间，根据个人收入及资金安排，申请变更还款方式，无论是从等额本息转为等额本金，还是从等额本金转为等额本息，均成为可能，这一变化无疑提高了还款的灵活性。

　　此外，2025年3月31日之前（含当日）发放的住房公积金贷款，借款人也同样可以申请变更还款方式。办理手续简便，借款人只需携带本人身份证件，前往天津市任一公积金网点即可办理。

　　据悉，该新政自2025年4月1日起正式施行，预计将对天津楼市产生积极影响。(完)


（文章来源：中国新闻网）