微成都报道近日，微成都注意到，成都托尼洛·兰博基尼中心（下称“兰博中心”）有31套公寓正在挂牌转让。这一高端地产项目在2017年售价就已高达每平方米5万多元，如今其现状如何呢？4月22日，微成都进行了实地探访。

转让详情：31套公寓整体打包，最大一套评估价高达2234.9万元。

　　提及这座位于人民南路上的地标性建筑，成都市民对其印象深刻，尤其是兰博基尼的品牌效应以及高昂的定价。兰博中心由本地房企成都东和房地产有限责任公司（下称“东和房产”）倾力打造，是集顶级国际奢华酒店、世界级奢装名邸、高端精品购物中心及四川人民艺术剧院于一体的高端城市综合体。2017年，项目荣获意大利奢侈品品牌托尼洛·兰博基尼的品牌授权。

2017年6月项目签约现场，图源：成都托尼洛兰博基尼中心微信公众号

　　项目建筑总高188米，包含A、B两栋塔楼及裙楼，地下7层，地上A塔42层规划为酒店和国际会客厅，B塔45层主要规划为国际会客厅。裙楼则设有高端精品购物中心及四川人民艺术剧院等。据媒体报道，项目于2017年取证开售，售价每平米5万多元，户型区间80m²-600m²，A、B塔合计可售套数888套。

　　据上海联合产权交易所近日公告，此次转让的31套公寓分布于A、B塔不同楼层，面积从70多平方米至500多平方米不等。其中21套位于A塔，为毛坯房；10套位于B塔，带装修。目前采用打包转让方式，价格待定。房屋用途为商业办公，物业费每月15元/m²。

图源：上海联合产权交易所微信公众号

　　东和地产所持成都兰博中心部分房产曾于今年2月、3月在阿里资产拍卖平台挂牌拍卖，但均流拍。与此次打包转让不同，前两次为单独挂牌拍卖。

图源：阿里资产拍卖平台

　　其中，A塔顶楼公寓为此次转让中面积最大者，评估价2234.9万元，首次起拍价1565万元，二次起拍价降至1252万元，降幅达20%。该公寓建筑面积505.61m²，按二次起拍价计算，单价约2.48万元/m²。

　　天眼查显示，东和地产成立于2007年，目前被列为失信被执行人，并受限制高消费，已由AMC机构接手。

实地探访：酒店正在招聘员工，公寓已有业主收房。

　　成都兰博中心再度进入公众视野。4月22日，微成都进行了实地探访。

　　兰博中心位于人民南路与红照壁街交汇处，紧邻天府广场，与仁恒置地广场隔街相望。

　　项目采用玻璃幕墙设计，外立面已基本完工，A、B塔上均可见托尼洛·兰博基尼标志性logo。入驻商家方面，红照壁街一侧门面入驻有宾利、施坦威之家等少数高端品牌。

　　人民南路一侧门面大部分处于围挡状态，信息显示正在进行A塔精装修项目，建设单位为东和地产。现场可见施工人员正在安装大厅玻璃。

　　物业透露，围挡内为酒店大楼，此前预计于2023年一季度开业的成都托尼洛·兰博基尼酒店目前尚无确切开业时间，但有筹备开业迹象，正在大量招聘员工。

　　旅游服务业招聘平台“最佳东方”显示，近期该位置酒店放出大量岗位招聘信息，包括运营经理、采购主管等。

图源：最佳东方

　　招聘需求由成都广纳睿达酒店管理有限公司发出，其全资持有的成都兰博物业管理有限责任公司为兰博中心物业公司。

　　公寓方面，已有业主收房。

（文章来源：红星资本局）