AI导读：

4月16日国家统计局数据显示，2025年3月住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市增多，一线城市领涨，二三线城市环比总体降幅收窄，同比降幅亦均收窄，楼市整体呈现复苏态势。

　　本报记者孟珂

　　4月16日，国家统计局发布数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度显著提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市数量增多；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅明显收窄，市场回暖迹象明显；各线城市同比降幅亦均继续收窄，楼市复苏趋势显著。

　　一线城市商品住宅领涨，市场活跃度提升

　　3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别微降0.2%和0.1%。同时，一线城市二手住宅销售价格环比由上月的微降0.1%转为上涨0.2%，其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州微降0.2%。

　　二三线城市方面，3月份新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降0.2%，但降幅较上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅同样收窄；二手住宅环比下降0.3%，降幅也有所收窄。

　　具体来看，3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市增至24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市达到10个，较上月增加7个，市场活跃度进一步增强。

　　同比降幅收窄，楼市复苏趋势明显

　　从同比数据来看，3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，表现抢眼，而北京、广州和深圳则分别下降，但降幅有所收窄。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅同样收窄，其中北京、上海、广州和深圳的降幅也均有所收窄。

　　二线城市方面，3月份新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅也均有所收窄，楼市整体呈现复苏态势。

（文章来源：证券日报）