AI导读：

2025年上半年，百强房企销售总额同比下降，但一线城市业绩贡献率显著增长。房企拿地积极性修复，拿地总额同比增长，核心城市优质地块竞争激烈，带动土地出让金增长。

　　2025年过半，百强房企上半年销售业绩出炉。

　　据中指院统计，1-6月，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%。6月单月，TOP100房企销售额同比下降18.5%。

　　1-6月销售总额超千亿房企4家，百亿房企46家。全口径销售额前三名分别为保利发展、绿城中国、中海地产。而据克而瑞研究中心统计，“三甲”分别为保利发展、中海地产、华润置地。

　　此外，万科从去年年末的第五名下滑到今年上半年的第七名。招商蛇口、建发房产表现突出。

　　一线城市业绩贡献率增长显著

　　据中指研究院统计， 2025年上半年，一线城市销售业绩贡献率同比增长9.0个百分点至40.0%。

　　分企业来看，招商蛇口、越秀地产等一线城市销售贡献率均在50%以上。

　　具体到城市来看， 2025上半年，20家代表房企销售额贡献前三城市分别为上海、北京和广州。

　　对于今年下半年的市场走势，中指研究院企业研究总监刘水认为，房地产市场仍处于波动调整过程中，预计下半年城市分化行情仍将延续。

　　核心城市带动，房企投资持续分化

　　上半年，房企拿地积极性持续修复。中指院数据显示，2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。

　　拿地企业仍以央国企为主。从新增货值来看，保利发展、绿城中国和中国金茂位列前三。

　　2025年上半年核心城市优质地块竞争激烈，带动300城出让金增长明显。房企拿地进一步聚焦，TOP20城市出让金占全国比重超65%。

　　从各城市群拿地金额来看，长三角位居四大城市群之首。

（文章来源：南方都市报）