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2025年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；同时，同比降幅均持续收窄，显示出市场回暖迹象。其中，上海新建商品住宅价格上涨，市场复苏迹象明显。

　　2月19日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。房地产市场走势备受关注。

　　2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；同时，一二三线城市同比降幅均持续收窄，显示出市场回暖迹象。

　　一、一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅略有回落。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨，显示出市场分化趋势。二手住宅方面，一线城市价格环比上涨，但涨幅同样回落。北京、上海和深圳价格有所上涨，而广州则出现下降。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为微涨，为近一年多来首次上涨；二手住宅价格则继续下降，降幅与上月持平。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均环比下降，降幅稳定。

　　在70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨的城市数量有所增加，而二手住宅环比上涨的城市数量则有所减少。

　　二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄

　　同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格降幅收窄，其中上海价格上涨，显示出市场复苏迹象。二手住宅价格降幅同样收窄，各城市表现不一。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均有所收窄，市场逐步稳定。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅也均收窄，市场回暖趋势明显。

（文章来源：第一财经）

关键词：房地产市场、一线城市、二三线城市、价格变动