AI导读：

郑州市政府出台新规加强房屋租赁市场管理，明确居住标准，遏制群租乱象，并设立资金监管专用账户。新规要求住房租赁企业设立资金监管账户，单次收取租金不得超过3个月，押金不得超过1个月租金，以防范交易资金风险。

中新网郑州4月3日电 (记者刘鹏)郑州市政府近日出台《关于进一步加强郑州市房屋租赁市场管理工作的通知》，旨在明确居住标准、遏制群租乱象，并设立资金监管专用账户。4月3日，郑州市住房保障和房地产管理局对该《通知》进行了解读。

解读从主要背景、目的、居住标准、租赁交易资金监管等七个方面展开。为促进租赁市场健康发展，郑州市政府依据相关法规，对住房租赁管理、市场准入、资金监管等方面作出细化规定，旨在规范市场秩序，推动行业良性发展。

关于居住标准，新规要求出租住房单间居住人数原则上不得超过2人，人均租住面积不低于4.5平方米，旨在避免群租乱象。

在市场主体登记方面，个人转租住房达10套(间)及以上的，需办理市场主体登记并接受行业管理；住房租赁企业和房地产经纪机构也需包含规范性表述，以强化行业监管。

资金监管方面，《通知》要求住房租赁企业设立资金监管专用账户，单次收取租金不得超过3个月，押金不得超过1个月租金，以防范交易资金风险。

此外，郑州市还将加强租赁行业信用管理，建立信用评价体系，将住房租赁企业、经纪机构及其从业人员纳入社会信用体系管理。租赁双方如发现违规行为，可向相关部门投诉，相关部门将依法查处。

（文章来源：中国新闻网）