AI导读：

最新数据显示，5月份房价环比下跌城市数量有所增加，市场显现调整迹象。国家统计局公布70城房价数据，新房和二手房价格下跌城市均增多。尽管政策持续显效，但市场信心有待修复。分析师指出，二手房市场下跌带来找房热度上升，成为市场改善信号。国务院常务会议提出更大力度推动房地产市场止跌回稳。

最新数据显示，5月份房价环比下跌城市数量有所增加，市场再次显现出调整迹象，楼市房产市场面临挑战。

据国家统计局6月16日公布的全国70城房价数据，2025年5月，新房价格环比上涨城市数量为13个，较上月减少9城；下跌城市达53个，较上月增加8城。二手房市场同样不容乐观，环比上涨城市仅3个，较上月减少2城；下跌城市则高达67个，较上月增加3城。

国家统计局新闻发言人表示，尽管促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，但房地产市场仍在调整中，市场信心有待修复，供求关系也需改善。

新房方面，5月全国70城新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.2%，跌幅扩大。一线城市及二线城市新房销售价格均由持平转为下降，三线城市降幅也有所扩大。

在房价上涨的城市中，杭州以0.8%的涨幅领涨70城，上海则是一线城市中唯一新房价格逆势上涨的城市，涨幅为0.7%。这一变化得益于上海高端盘集中入市，带动了市场热度。

相较于新房市场，二手房市场压力更为明显，5月70城二手住宅价格指数环比下跌0.5%，其中一线城市降幅扩大至0.7%。

然而，二手房市场的下跌也带来了找房热度的上升和成交量的增多。分析师指出，这成为6月市场开始出现量价回调的一个关键改善信号。

国务院常务会议提出“更大力度推动房地产市场止跌回稳”，释放出进一步稳定楼市的强烈信号。会议强调，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性。

华泰证券分析师认为，此次国常会的表述意味着接下来或有更具针对性的增量措施出台。而申万宏源分析师也预计，后续仍有加大政策支持力度的可能性，新一轮支持政策或将包括房贷降息、优化收储等措施。

（文章来源：财联社）