AI导读：

南京“房七条”政策全面取消商品住房转让限制，自3月31日起，商品住房取得不动产权证后即可上市交易。政策还加大住房公积金支持力度，扩大提取范围，并优化拓展住房消费“以旧换新”模式，助力住房改善需求加速释放。

　　新京报贝壳财经讯 3月31日，“南京发布”官微披露“房七条”楼市新政，旨在加大青年人刚性购房政策支持、进一步满足居民置换改善需求、加快满足被征收群众安置需求等。这一政策涉及全面取消商品住房转让限制，有效激活了楼市交易。

　　具体来看，“房七条”规定，自3月31日起，南京市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，此举将有效满足居民各类住房置换需求，促进楼市流通。

　　此外，政策还进一步加大了住房公积金支持力度，扩大了提取范围，购房人的父母、子女在符合条件的情况下可申请提取住房公积金用于支付购房款，并将该政策的实施期限延长至2026年12月31日。同时，政策还扩大了提取住房公积金按月直付房租业务范围，以更好地满足新市民、青年人等群体的租房需求。

　　在促进居民置换改善需求方面，“房七条”提出了优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，引导开发企业开展“买新助卖旧”活动。首批政府补助资金高达1亿元，补助标准为购买名录库内新建商品住房合同金额的1%，叠加企业优惠，助力住房改善需求加速释放。

（文章来源：新京报）