AI导读：

4月15日，无锡市发布“锡十条”5.0版房产新政，全面取消商品房限售政策，加大公积金贷款力度，推出创新贷款产品，给予多子女家庭购房补贴，并暂停新建商品房价格备案。此举旨在精准调控房地产市场，促进市场持续回暖。

4月15日，无锡市发布“锡十条”5.0版房产新政，全面取消商品房限售政策，取消购房2年限售期。新政还加大了公积金对高品质住宅的贷款力度，并推出针对青年群体的创新贷款产品，给予多子女家庭购房补贴。同时，新政暂停了新建商品房价格备案，由企业自主确定“一房一价”。

此次“锡十条”5.0版是无锡全面取消以往所有限制性商品房限购政策的重要举措，旨在精准调控房地产市场。此前，无锡已发布取消购房限制性措施，苏州、南京等地也已全面取消商品房限购政策。

全面打通：无锡取消限购，暂停新房价格备案，激发市场主体再入场，推动住房消费，促进市场持续回暖。

新政共计十条，从支持“一地一策”“一企一策”，到优化调整高品质住宅相关建设指标，再到取消限售政策、暂停价格备案，可谓“招招落到细处”。其中，取消限售政策意味着无锡市区内所有买房卖房政策全面放开，商品住房取得不动产权证后即可上市交易。

新政还明确暂停新建商品房价格备案，给予企业在项目定价上更多自主权。此外，无锡首次提出探索商品房共有产权销售试点，满足不同人群住房需求。

在金融支持方面，新政支持金融机构推出特色化个人住房金融产品，满足青年群体多元化信贷需求，并延长购房补贴优惠政策。多子女家庭购买市区新建商品住房可获得一次性购房补贴，且公积金贷款额度适当提高。

（关键词：无锡房产新政、取消限售、共有产权销售试点、购房补贴）

（文章来源：上海证券报）