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3月25日，杭州举行土拍，共出让4宗宅地，总起始价为66.83亿元，合计出让金额为101.53亿元，溢价率约52%。滨江区西兴单元地块经过72轮竞价，由滨江房产以52.03亿元竞得，刷新成交楼面价纪录。

3月25日，杭州举行了一场备受瞩目的土拍，共成功出让4宗宅地，分别坐落于上城区四堡七堡单元、上城区城东新城单元、滨江区西兴单元以及萧山区蜀山单元。这4宗地块的总起始价高达66.83亿元，而最终的合计出让金额更是攀升至101.53亿元，溢价率达到了惊人的52%。

其中，滨江区西兴单元的地块竞争尤为激烈，经过72轮的竞价，最终由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价52.03亿元成功竞得。该地块的成交楼面价高达72915元/平方米，溢价率更是达到了69.86%，成功刷新了杭州涉宅用地成交楼面价的纪录。该地块为住宅用地，规划建筑面积为71362.5平方米，容积率为2.5，未来发展潜力巨大。

上城区四堡七堡单元的地块，同样由滨江集团以25.38亿元的价格摘得，溢价率为34.43%。此外，上城区城东新城单元的地块被绿城中国以21.47亿元竞得，溢价率为43.43%。而萧山区蜀山单元的地块，则由浙江杰立以2.65亿元的价格竞得，溢价率为12.79%。

此次杭州土拍市场的火爆，再次凸显了房地产市场的热度以及开发商对于优质地块的争夺。杭州作为新一线城市，其房地产市场的发展潜力仍然巨大。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）