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广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。首批房源价格亲民，与周边二手房价格相比，定价最低可为市场价的五折。此举旨在解决新市民和青年群体的住房问题。

“售价1字头起”“面向工薪收入群体等”“采用内部流转”。

3月21日上午，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。此举旨在解决新市民和青年群体的住房问题。

首批推出的萝岗和苑、嘉翠苑两个项目共计1336套现楼房源，分别以15800元/平方米、17300元/平方米基准价面向符合条件的工薪群体销售，价格亲民。

《每日经济新闻》记者注意到，早在去年12月，广州就发布了配售型保障房相关管理办法，明确新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上不超过90平方米，构建多元化的保障房供应体系。

配售型保障房实行封闭管理，提供回购和封闭流转两种售后管理模式，确保房源在符合条件的人群中流转。

价格方面，配售型保障房采取现房销售模式，单套住房的销售价格在销售基准价的基础上，结合房屋楼层、朝向等因素确定，上下浮动比例不超过20%，定价合理。

广州此次推出的两个项目分别位于黄埔区和白云区，与周边二手房价格相比，配售型保障房的定价最低可为市场价的五折，具有较高的性价比。

业内人士表示，广州首批配售型保障房官宣申购意向预登记工作标志着配售型保障房工作进入交易端或配售端，预计今年上半年配售型保障房有关工作会逐渐活跃。

同时，建议各地积极探索“专项债发行－收购存量商品房－转为配售型保障房”工作，以更好发挥财政工具在住房保障方面的支持作用。

（文章来源：每日经济新闻）