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3月17日国家统计局发布数据显示，2月份各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，一线城市新建商品住宅销售价格上涨，同比降幅收窄。随着稳楼市政策显效，市场预期稳定，一线城市房价有所回稳，房地产市场向着止跌回稳迈进。

3月17日，国家统计局发布的数据显示，2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降。其中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄，市场逐步回稳。

国家统计局新闻发言人表示，随着稳楼市政策显效，今年以来，房地产市场交易总体平稳，新房销售基本稳定，二手房交易活跃，一线城市房价有所回稳，市场预期稳定。从环比看，一线城市新建商品住宅环比继续上涨0.1%，二手住宅环比下降0.1%；二线城市新建商品住宅环比持平，二手住宅环比下降0.4%；三线城市新建商品住宅环比下降0.3%，二手住宅环比下降0.4%。

58安居客研究院院长指出，房地产市场正处于政策持续发力、市场信心修复的关键期。一线城市新建商品住宅价格有支撑，二手房市场波动不影响复苏趋势。二线、三线城市面临价格调整压力，市场分化持续。

同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅收窄。一线城市新建商品住宅同比下降3.0%，二手住宅同比下降4.9%；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%。

房地产市场总体平稳，向着止跌回稳迈进。部分地区市场仍在调整，回稳存在压力。随着政策优化调整，居民购房需求释放，房地产交易逐步改善。新建商品房销售面积和销售金额同比降幅收窄，重点城市销售面积和金额增长。

房地产从业机构调查显示，预期未来半年新建商品住宅保持稳定或上涨的受访从业人员比例上升。随着销售平稳，一二线城市房地产销售止跌回稳，带动房企开发经营和回笼资金改善。

展望后市，分析师认为，楼市小阳春或在3月至4月出现。当前市场已现回稳迹象，还需更多有力政策推动房地产市场持续健康发展。

下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，因城施策，调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，释放住房需求潜力，构建房地产新发展模式，推动市场平稳健康发展。

（文章来源：证券日报）