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国家统计局发布最新数据显示，5月70个大中城市房价环比下降，同比降幅收窄。房地产市场在多项政策助力下延续修复态势，但仍需进一步巩固。预计后续将有更多优化政策出台，推动房地产市场平稳健康发展。

国家统计局6月16日发布的最新数据显示，5月70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格均环比下降，同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。房地产市场在多项政策助力下延续修复态势，但止跌回稳仍需巩固，预计后续有更多优化政策出台。

数据显示，5月一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅收窄0.4个百分点。上海上涨5.9%，北京、广州和深圳分别下降。环比方面，一线城市新建商品住宅销售价格由持平转为下降0.2%，其中上海上涨，其他城市下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比同样转为下降，三线城市降幅扩大。

市场交易方面，稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。1至5月，新建商品房销售面积和销售额同比下降，但部分一线、二线城市保持增长。记者实地调研发现，北京多个楼盘访客量不错，部分楼盘去化率高。

国家统计局新闻发言人表示，促进房地产市场止跌回稳的政策持续显效，但市场仍在调整，信心需进一步修复。6月13日召开的国务院常务会议提出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，优化政策，推动房地产市场止跌回稳。

专家指出，此次政策信息量巨大，预计后续将有更多优化调整的房地产政策出台。部分城市已开始行动，如广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

中指研究院政策研究总监表示，摸底全国房地产已供土地和在建项目将为盘活存量、优化新增土地供应等奠定基础。截至5月底，全国各地公示的拟使用专项债收购存量闲置土地的金额已超4300亿元。

下阶段，要适应房地产市场供求关系变化，推动城市更新和危旧房改造，加大“好房子”供应，促进住房需求释放，构建房地产发展新模式，确保市场平稳健康发展。

（文章来源：上海证券报）