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3月17日，国家统计局发布70城房价数据，2月份一线城市新房价格环比上涨，南京新房价格领涨全国。专家分析，尽管2月是淡季，但市场已现回稳迹象，多地3月‘小阳春’，预计市场热度将延续至4月份。

3月17日，国家统计局70城房价数据出炉。数据显示，2月份，70个大中城市中，一线城市新房价格连续3个月环比上涨，二线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平。南京新房价格环比涨幅领跑全国，深圳二手房价环比同样位居前列。

业内专家指出，尽管2月是房地产市场的传统淡季，但当前市场已现回稳迹象，多地3月份已呈现“小阳春”行情。随着全国两会政策的落地，预计市场热度将延续至4月份。新房方面，一线城市价格环比上涨0.1%，其中北京、上海微涨，深圳涨幅较大，广州略降。二线城市价格持平，三线城市环比下降0.3%。二手房方面，一线城市价格环比下降0.1%，深圳上涨，北京持平，上海、广州下降。二线城市价格环比下降0.4%，三线城市环比下降0.4%。

值得注意的是，南京新房价格环比涨幅连续3个月全国第一，深圳二手房价环比领涨。新房价格环比上涨城市数量减少至18个，南京领涨，深圳位居第二。二手房价格环比上涨城市有3个，深圳位居第一。同比来看，各线城市房价降幅均收窄，一线城市新房价格同比下降3.0%，二线城市下降4.7%，三线城市下降5.9%。二手房方面，一线城市同比下降4.9%，二线城市下降7.4%，三线城市下降8.0%。

专家分析，2月份主要城市房价表现较弱的原因包括春节效应、前期政策影响减弱及开发商推盘减少等。但部分城市已显现企稳迹象，市场信心回升。一线城市和部分热点二线城市房价表现坚挺，而三四线城市及部分热点城市非核心区域房价仍面临压力。南京、深圳等城市新房价格涨幅居前，二手房方面，深圳、海口、成都环比上涨。展望后市，随着改善型新盘入市，市场供求关系有望改善，新房价格将得到进一步支撑。同时，二手房市场活跃度也将提高，促进价格稳定。

“2月是淡季，但市场已现回稳。多地3月‘小阳春’，全国两会政策助力，4月市场热度有望延续。”张大伟说。

（文章来源：证券时报）