AI导读：

3月17日，国家统计局发布70城房价数据，南京新房价格连续3个月领涨全国，深圳二手房价环比同样领涨。业内人士认为，当前市场已现回稳迹象，多地在3月份已现“小阳春”行情，预计市场热度有望延续到4月份。

3月17日，国家统计局70城房价数据出炉。数据显示，2月份，70个大中城市中，一线城市新房价格连续3个月环比上涨，二线城市新房价格环比由上月上涨0.1%转为持平，各线城市房价同比降幅均继续收窄。

特别值得注意的是，南京新房价格环比涨幅已经连续3个月领跑全国，深圳二手房价环比同样领涨全国。这一趋势显示出，尽管处于传统淡季，但房地产市场已现回稳迹象，多地在3月份已现“小阳春”行情。随着全国两会重要政策的落地，预计市场热度有望延续到4月份。

具体来看，国家统计局的数据显示，2月份，一线城市新房价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。二线城市新房价格环比持平，三线城市新房价格环比下降0.3%。在二手房市场，一线城市二手房价格环比微降0.1%，但深圳仍上涨0.3%。二线城市二手房价格环比下降0.4%，三线城市二手房价格环比下降0.4%。

此外，从同比数据来看，各线城市房价降幅均继续收窄。一线城市新房价格同比下降3.0%，降幅收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，表现突出。二手房市场方面，一线城市二手房价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点。

对于2月份房价表现，业内人士分析指出，一方面受春节因素影响，居民看房买房意愿降低；另一方面，去年四季度商品房交易旺盛，部分需求已在1月释放。但部分城市已显现企稳迹象，市场信心有所回升。特别是南京、深圳等城市，新房价格环比涨幅居前，二手房市场也有所回暖。

展望未来，随着改善型新盘入市，有望改善供求关系和市场预期，新房价格将得到进一步支撑。同时，二手房市场活跃度也将提高，促进价格稳定。因此，尽管目前仍处于传统淡季，但房地产市场已现回稳迹象，市场热度有望延续。

（文章来源：券商中国）