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2025年2月，国家统计局发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，但一线城市新建商品住宅销售价格上涨，同比降幅均继续收窄，楼市房产市场呈现回暖迹象。

　　【大河财立方消息】3月17日，国家统计局发布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，楼市房产市场呈现新动向。

　　2025年2月份，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，但一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄，市场回暖迹象初显。

　　具体到郑州，从环比看，新建商品住宅销售价格下降0.4%，二手住宅销售价格下降0.6％。从同比看，新建商品住宅销售价格下降5.4％，二手住宅销售价格下降7.6％，但降幅均在收窄。

　　2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　数据显示，一线城市如北京、上海、深圳等地，商品住宅销售价格表现相对坚挺，而二线城市和三线城市则呈现稳中略降的趋势。但同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均在收窄，表明市场正在逐步稳定。

　　一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。

　　二线城市及三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格则呈现不同程度的环比下降，但同比降幅均在收窄，显示市场调整中的韧性。

　　二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

　　2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二线城市及三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅也均在收窄，市场回暖信号明显。

（文章来源：大河财立方）