AI导读：

中信建投研报显示，2月楼市延续止跌回稳趋势，重点城市新房二手房成交面积同比增长。百强房企销售金额同比持平，新增土地货值增速扩大，宅地成交溢价率连续两月达到两位数，上海、杭州土拍市场升温，地产板块表现被看好。

中信建投研报指出，2月份楼市延续了止跌回稳的趋势。数据显示，重点城市1—2月新房成交面积同比增长5%，二手房成交面积更是实现了34%的同比增长。百强房企在1—2月的全口径销售金额为4402亿元，尽管同比下降3%，但累计降幅较1月已收窄2个百分点。值得注意的是，2月单月百强房企全口径销售金额同比持平，显示出市场正在逐步稳定。此外，百强房企新增土地货值增速扩大，1—2月新增货值达到4379亿元，同比增长11%，其中2月单月新增货值1973亿元，同比增长17%。全国宅地成交溢价率在2月单月达到了12.5%，这是自2021年7月后首次连续两月宅地成交溢价率达到两位数，显示出土地市场的回暖趋势。特别是上海、杭州等地的土拍市场持续升温。在政策的持续推动下，地产板块整体表现被看好。