AI导读：

政府工作报告首次将“稳住楼市”写入总体要求，住建部将大力推进城市更新工作，2000年前老旧小区将全面改造，住宅层高标准将提升至3米。政府加大楼市支持力度，老旧小区改造和“好房子”标准提升成为市场焦点。

　　今年政府工作报告首次将“稳住楼市”写入总体要求，宏观层面对房地产给予更大支持。这一举措被看作是房地产市场稳定发展的重要信号。

　　目前，存量政策已近乎出尽，业内普遍认为，2025年房地产市场能否真正实现“止跌回稳”，关键在于增量政策的落实效果。政策的连续性和有效性将是市场恢复的关键。

　　据《中国经营报》记者了解，在3月9日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，住建部将大力推进城市更新工作，并计划实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，其中，2000年以前建成的城市老旧小区都将纳入改造范围。

　　此外，政府工作报告中首次提及的“好房子”概念也备受关注。倪虹透露，住建部正在组织修订《住宅项目规范》，其中一项重要内容即将住宅的层高标准提高到不低于3米，以满足居民对居住品质的提升需求。

　　2000年前老旧小区将全面改造

　　近年来，中央多次强调推进城市更新工作，并将其作为政策发力的重点方向之一。自2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民。

　　今年政府工作报告中再次强调持续推进城市更新，倪虹表示，住建部将从体检和项目两个方面抓好落实，查找问题并解决问题。其中，老旧小区改造将是重点之一，旨在提升居民的生活环境和居住质量。

　　住宅层高标准将提升至3米

　　随着住房供求关系的变化，建设符合市场需求的“好房子”已成为房地产行业发展的新模式。今年政府工作报告提出，要完善标准规范，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。

　　倪虹表示，住建部正在组织编制“好房子”建设指南，并修订《住宅项目规范》，其中一项重要内容即将住宅的层高标准提高到不低于3米。这一举措旨在提升居民的居住体验和生活品质。

　　业内专家指出，随着“好房子”概念的落地，将进一步激发改善型需求。然而，对于存量在售项目而言，新规的落地可能会带来一定影响。因此，建议政策明确新规生效的时间及新旧规的过渡方式，以降低对市场的冲击。

（文章来源：中国经营报）

【楼市房产】政府加大楼市支持力度，老旧小区改造和“好房子”标准提升成为市场焦点。