AI导读：

苏州市住建局联合金融机构推出“三低一宽”特色金融产品，包括低首付、低利息、低月供、宽期限，结合人才房票政策，大幅降低购房门槛。其中，“低月供”政策成为亮点，前五年每月仅需归还100元本金。此举旨在激发楼市活力，促进市场成交。

　　海报新闻记者周凌峰报道

　　3月10日，据“苏州发布”、“苏州住建”微信公众号消息，苏州市住建局联合相关金融机构推出“三低一宽”特色金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），结合人才房票政策，大幅降低购房门槛，助力青年人和新市民购房。这一政策创新旨在激发楼市活力。

　　“低首付”政策允许最低首付比例降至15%，且人才房票可等额抵用作为区域内购买新建商品住房的首付款。

　　“低利息”政策则针对符合征信条件的购房者，提供最低商业贷款利率优惠。

　　“低月供+宽期限”政策是此次苏州楼市的亮点，部分金融机构提供定制化购房贷款，购房者前五年每月仅需归还100元本金，大幅减轻初期还款压力。以吴中区本科学历购房者为例，购买总价200万元新房，首付30万元中，人才房票可抵8万元，贷款170万元按3%利率计算，特色金融产品客户前五年月供大幅降低。

　　苏州此次购房置业政策的最大创新在于“低月供”，前五年每月仅还100元本金，显著减轻购房者初期负担。同时，人才房票抵首付政策进一步降低购房成本。

　　苏州楼市2月数据显示，市场呈现“量升价跌”趋势。克而瑞数据显示，2025年2月苏州新房成交面积环比增长6%，同比增长16%；成交均价环比下降24%，同比下降6%。截至2月底，新房库存面积为610万平方米，去化周期16.1个月。

　　低首付、低利息政策已在多城市实施，对市场拉动作用显著。而苏州首次在全市范围内推行低月供及宽期限政策，以往需房贷者与银行沟通才能实现，此次政策推行预计将提升市场活跃度，促进成交。

（文章来源：海报新闻）