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4月16日，青岛市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出12条措施，包括针对青年群体推出“低月供”住房贷款金融产品。今年已有至少4个城市推出类似举措，助力购房置业。青岛还出台一系列促进房地产市场平稳健康发展的措施。

　　又一重要城市青岛加入“低月供”的阵营，助力房地产市场平稳健康发展。

　　4月16日，青岛市住房和城乡建设局联合多部门发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（下文简称《通知》），推出12条措施，其中包括针对青年群体推出“低月供”住房贷款金融产品，最长可前10年仅归还利息。新购房者可申请该金融产品，已购房者可调换按揭贷款。

　　时代财经统计显示，今年截至目前，包括苏州、无锡、南京和青岛在内的至少4个城市已推出“低月供”相关助力购房置业的举措。

　　3月10日，苏州市住建局会同相关金融机构出台“三低一宽”特色金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，降低购房门槛。具体来看，“低月供+宽期限”指部分金融机构提供定制化购房贷款，前五年每月最低只归还本金100元，减轻购房者初期还款压力。

　　以苏州吴中区本科学历购房者为例，购买总价200万元的新房，通过特色金融产品，首月月供可减少约51%。上海易居房地产研究院副院长严跃进评析，此次政策创新性强，对房地产市场止跌回稳具有积极作用。

　　南京、无锡也相继推出类似政策。南京“房七条”包括加大对青年人刚性购房政策的支持，推出低首付、低利息、低月供、宽期限的特色金融产品。无锡“锡十条”则涉及取消限售、加大公积金贷款力度等方面，支持青年群体购房。

　　中指研究院报告指出，无锡“锡十条”推出后，预计更多城市将跟进，特别是省内城市，“三低一宽”贷款支持有助于释放青年人、新市民购房需求。

　　青岛加入“低月供”阵营，同时出台一系列促进房地产市场平稳健康发展的措施，包括针对二孩、三孩家庭发放购房补贴，强化房地产项目融资支持，开展“群团购”等促销活动。

　　中指研究院认为，各地积极探索政策新举措，有助于促进住房需求释放，为企业提供更多支持。

（时代财经陈泽旋，综合自中指研究院、青岛住房和城乡建设局、券商中国、新京报、财联社）

（文章来源：时代财经）