在宁波市2025年首场土拍中，得力房地产有限公司（以下简称“得力房产”）逆袭成为“抢地”大战中的焦点。此次土拍不仅彰显了得力房产的实力，也标志着其战略布局的深化。

　　2月25日，宁波市举行2025年首场土拍，得力房产以总价14.21亿元成功竞得宁波鄞州区核心区JD10-A3-8地块。在这场激烈的竞拍中，得力房产与中海、华润等知名房企同台竞技，并最终脱颖而出。

　　值得注意的是，得力房产此前主要布局于三、四线城市，如浙江省湖州市长兴县、宁波市宁海县等地。然而，在浙江省2024年涉宅拿地建面排行榜中，得力房产以40.4万平方米的拿地面积位居第6，成交金额为23.9亿元，显示出其强劲的发展势头。

　　此次得力房产首度“闯入”宁波市主城区，无疑是其战略转型的重要一步。在60余轮竞价后，得力房产成功拿下鄞州区地块，成交楼面价高达26316元/平方米，溢价率达27.89%。这一地块地理位置优越，周边教育资源丰富，为得力房产的未来发展奠定了坚实基础。

　　得力房产此次竞拍成功，不仅体现了其在土地市场的竞争力，也彰显了其对于宁波市主城区房地产市场的信心。同时，这也将助力得力房产进一步提升其品牌影响力和市场份额。

　　首度“闯入”宁波市主城区

　　在经过63轮激烈的竞价后，得力房产成功胜出，首度进入宁波主城区。这一地块位于宁波鄞州区福明街道，地理位置优越，周边地铁线路环伺，教育资源丰富。

　　得力房产此次竞拍成功，标志着其正式进军宁波市主城区房地产市场。这不仅将为其带来更多的发展机遇，也将助力其进一步提升品牌影响力和市场竞争力。

　　娄氏家族地产版图

　　得力房产的逆势拿地，也彰显了娄氏家族的地产版图正在不断扩张。近年来，得力房产在土地市场频频出手，拿地足迹遍布多个县域城市。同时，其销售额也在快速提升，显示出强劲的发展势头。

　　然而，房企加码三、四线城市也面临诸多挑战。中指研究院专家指出，房企需要具备较强的综合能力，包括产品能力、成本管控能力、运营能力等。同时，拿地决策也至关重要，需要选择高确定性市场或安全、有流速的市场。

　　对于得力房产未来在宁波市主城区的规划和发展，我们拭目以待。同时，也希望得力房产能够继续发挥自身优势，为房地产市场的健康发展贡献力量。

（文章来源：中国经营报）