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广州发布《2025年住房发展年度计划》，旨在促进房地产市场止跌回稳，稳步增加保障性住房供应，满足居民住房需求，防范房地产风险，同时加力实施城中村改造和城市更新。

　　广州日报讯 （全媒体记者李天研）昨日，《广州市2025年住房发展年度计划》（以下简称《计划》）正式在市住建局官网发布，标志着广州首次发布住房发展年度计划，旨在构建房地产发展新模式，保障居民住房需求。

　　根据《计划》，广州今年将致力于促进房地产市场止跌回稳，稳步增加配租型和配售型保障性住房供应，满足城乡居民多样化的改善性住房需求，并规范住房相关监管制度，防范房地产风险。

　　商品住房供应方面，广州全市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，房源约5.4万套，其中，中心5区、外围4区和增从2区占比分别为36%、48%、16%。同时，计划供应商品住宅用地515.50公顷，以应对市场需求。

　　在保障性住房方面，广州计划筹建公租房0.8万套，供应0.34万套，发放租赁补贴1.9万户。同时，计划筹建保障性租赁住房10万套（间），以及配售型保障性住房0.15万套，供应0.28万套，满足不同层次群体的住房需求。

　　此外，《计划》还提到，保障性住房用地计划供应11.85公顷，选址将优先考虑公共交通便利、配套设施齐全的区位。

　　广州将持续促进房地产市场止跌回稳，落实各项政策，支持居民刚性和改善性住房需求。同时，广州将平稳有序供应住房用地，支持多渠道筹集保障性住房，积极谋划使用专项债券收回收购存量闲置土地，促进房地产市场健康发展。

　　今年，广州还将加力实施城中村改造和城市更新，完善政策和工作机制，推动示范项目建设，积极谋划在城中村改造项目中落实货币化安置政策，加快制定相关工作方案。

（文章来源：广州日报）